Pośrednicy w obrocie nieruchomościami

0
375

Kiedy większość ludzi myśli o nieruchomościach, pierwszą rzeczą, jaka przychodzi im na myśl, są znaki dolara. I zwykle nie tylko jeden. Kilka. I to po prostu nie faktyczna ziemia lub budowle powodują, że znaki dolara zaczynają migać, to zwykła 6-procentowa prowizja od nieruchomości, która idzie w parze z zatrudnieniem legalnego agenta nieruchomości. Ale czy tak musi być? Czy istnieją tańsze sposoby kupowania i sprzedawania nieruchomości, którym można zaufać?

To naprawdę zależy od tego, ile wiesz o grze w nieruchomości. Istnieją setki firm, w tym wiele internetowych, które oferują zniżki na usługi związane z nieruchomościami, ale wykonują tylko część pracy. Ale czy mogą zaoszczędzić ci pieniądze? Bez wątpienia. Większość internetowych firm z branży nieruchomości pobiera za swoje usługi tylko kilkaset dolarów, podczas gdy zwykłe sześć procent pobierane przez brokera nieruchomości z pełną obsługą może sięgać tysięcy dolarów.

Niedawno w Teksasie duże firmy z branży nieruchomości zaczęły grać w piłkę nożną. Federalna Komisja Handlu oskarżyła lokalną radę pośredników handlu nieruchomościami o nieuczciwe konkurowanie z konkurencją, więc wyraźnie, duże firmy nieruchomościowe postrzegają te tańsze alternatywy jako zagrożenie. Nie można się prześcignąć, istnieją podobne tablice nieruchomości w innych stanach, takich jak Utah, Michigan i Kolorado, które zrobiły to samo. Oczekują przeglądu przez FTC wcześniej niż później.

Duża różnica między sposobem, w jaki rzeczy zawsze były wykonywane (przez pośrednika w obrocie nieruchomościami), a sposobem, w jaki rzeczy są teraz wykonywane, polega na dostępności informacji. Wiele witryn internetowych, które oferują wykazy domów lub nieruchomości ze zniżkami, nie pomaga od razu w ustaleniu, jakie są punkty, ani w ustaleniu wysokości kosztów zamknięcia, ale stanowią one podstawę do obliczenia tego wszystkiego dla siebie. Mają podkłady opisujące brudne sztuczki, które bank może pociągnąć. Mają najczęściej zadawane pytania na temat podstaw handlu nieruchomościami. Zasadniczo mają wszystkie informacje, które agent nieruchomości przekaże ci na swoich stronach, więc nie muszą pobierać dodatkowych opłat.

Trwająca walka między pośrednikami internetowymi a „pełnoprawnymi” pośrednikami w obrocie nieruchomościami będzie czymś, co będzie istnieć przez długi czas. Tak długo, jak istnieją zmotywowani ludzie, którzy wierzą, że mogą to zrobić sami, pośrednicy w handlu online będą się rozwijać. Wielkim pytaniem, jakie należy sobie zadać, jest to, ile wiesz o branży nieruchomości i na ile odpowiedzialność jesteś gotów wziąć na siebie.